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Durchschnitt der letzten Jahre: ca. 6,30% bis 7,40% (Tendenz fallend)
Prognosen für die Zukunft?
Es ist aufgrund der komplexen Rahmenbedingungen, die die Zinskonditionen bestimmen, sehr schwierig, Prognosen für die Zukunft zu treffen. Unter den Finanzexperten herrschen deutliche Meinungsverschiedenheiten, wohin sich die Zinskonditionen langfristig entwickeln werden. Und jeder dieser Experten hat gute Argumente für seine Meinung.
Bei der Frage, ob sich ein Forwarddarlehen lohnt, sollte man aber nicht vergessen, dass die späteren Zinskonditionen eben nicht nur vom Finanzmarkt und der allgemeinen Zinsentwicklung bestimmt werden, sondern auch andere Faktoren eine wesentliche Rolle spielen. Ein Beispiel sind die ab 2013 greifenden Eigenkapitalvorschriften für Banken (“Basel III”). Diese führen zwangsläufig zu einer Verteuerung der Darlehenszinsen, da Banken bei Krediten künftig mehr (für sie teures) Eigenkapital vorhalten müssen. Das führt aber eben nicht nur zu einer Verteuerung der Zinskonditionen, sondern auch zu einer wesentlich strengeren Kreditvergabepolitik. Gerade Darlehensnehmer, die beispielsweise selbständig tätig sind oder ein gewisses Alters erreicht haben, müssen sich fragen, ob sie in 1-3 Jahren überhaupt noch eine (Anschluss-)Finanzierung bekommen.
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